Срок службы свайно-винтового фундамента

Срок службы свайно-винтового фундамента

Одним из важнейших качеств любой строительной конструкции является ее долговечность. При этом каждый заказчик хочет, чтобы длительность срока эксплуатации возводимого здания позволяла сохранить его на века. Но, как известно, вечного ничего нет. Это аксиома в полной мере относится и к такой распространенной технологии обустройства фундамента, как винтовые сваи. И вопрос лишь  в том, сколько времени прослужит дом, построенный на основе свайно-винтового фундамента.
Отечественный опыт эксплуатации винтовых свай при обустройстве свайно-винтового фундамента не превышает 15 лет, что не позволяет в полной мере оценивать практические временные эксплуатационные его характеристики. Хотя отсутствие негативного результата, тоже можно считать хорошим признаком. Так, за указанный срок жалоб на коррозию и прочие признаки разрушения со стороны владельцев домов на свайно-винтовом фундаменте, обустроенном согласно строительным нормам и технологиям, не отмечено.

Отмечаются отдельные жалобы на снижение коррозийной стойкости свай, связанные с недостаточным качеством антикоррозийного покрытия или нарушением технологии производства. Но эти случаи в основном относятся к сваям кустарного производства. Нередко, винтовые сваи, цена которых значительно ниже, чем у официальных производителей, представляют собой некачественную продукцию, становящуюся причиной необходимости полной замены фундамента. Что еще более проблематично в том случае, когда здание уже построено и сдано в эксплуатацию. Также можно обратить внимание на единичные случаи просадки свайно-винтового фундамента. Подобные проблемы в основном обусловлены нарушением технологии их установки, согласно которой лопасть винтовой сваи должна плотно входить в несущий грунт. Свайно-винтовой фундамент недорого обходится владельцу лишь в том случае, если желание сэкономить не распространяется на качество самих свай и услуг по установке фундамента.  

Срок службы свайно-винтового фундаментаВ целом, если винтовые сваи изготовлены с соблюдением всех требований к их производству, а свайно-винтовой фундамент выполнен в соответствии со всеми строительными нормами, то предполагаемый срок его эксплуатации составляет более 100 лет. Но опыт использования в нашей стране не позволяет проверить соответствие данного утверждения истине. Опираясь же на зарубежный опыт, мы может утверждать, что такое вполне возможно. Так винтовые сваи первых сооружений на основе свайно-винтового фундамента (пирсы, маяки и т.п.), извлеченные из земли позволяют говорить о достаточно хорошем их состоянии и возможности дальнейшей эксплуатации.

Конечно, многие могут парировать и обратить внимание на «вечные» железобетонные конструкции. Но, к огромному сожалению, данные технологии помимо чрезвычайно высокой стоимости и большой трудоемкости, имеют еще ряд негативных моментов. Так их надежность и долговечность находится в приоритетной зависимости от человеческого фактора. А, как известно, в нашей стране именно из-за несоблюдения технологий и правил железобетонный фундамент, рассчитанный на века, проявляет первые признаки разрушения уже после первой зимовки.

Ну, а предположительные сроки эксплуатации ленточного (150 лет) или бетонного фундамента (30-50 лет), не идут ни в какое сравнение с их практическими величинами. Особенно ситуация осложняется новыми тенденциями в строительстве, связанными с устройством мелкозаглубленных фундаментов. Так, снижение площади сечения ленты фундамента, уменьшение плотности армирования, столбов и ростверков, значительно снижают их долговечность и надежность. Традиционное желание сэкономить в данном случае может обернуться бедой.

В то же время, практика использования винтовых свай позволяет говорить об их постоянном усовершенствовании. И на данный момент можно смело утверждать, что свайно-винтовой фундамент – это одна из наиболее  надежных и долговечных конструкций, при условии соблюдения технологий строительства и производства.

Вы можете посмотреть все проекты домов из бруса и почитать отзывы про дома и другие наши работы.


x