Щитовые дома – компромисс высокого качества и низкой цены

Щитовые дома – компромисс высокого качества и низкой цены

В настоящее время, когда активными темпами идет развитие услуги «каркасно-щитовые дома под ключ», самое время поговорить об особенностях их строительства и ценообразования.

Как вы уже смогли понять из предыдущих статей, представленных на нашем сайте, щитовые дома, цены которых относятся к достаточно доступной категории широчайшего ценового сегмента недвижимости, а именно строительству малоэтажного жилья, имеют массу неоспоримых преимуществ. При этом основная часть представленных преимуществ обуславливает значительные экономические выгоды от покупки, строительства, ремонта и эксплуатации щитовых деревянных домов.

И в конечном итоге не важно, идет ли речь про каркасный дом под ключ, щитовые дома для дачи или жилые коттеджи, объем работ и применяемые материалы, обуславливающие стоимость щитового дома будут примерно одинаковы.

Ценообразующие факторы и их основные характеристики

Мы думаем, совершенно излишним будет упоминание о том, что щитовые дома, цены которых определяются объемом выполняемых работ при их сборке и количеством, а также качеством используемых материалов, в качестве основы для формирования цены несут принцип «запрос - стоимость». Так в соответствии с вашими запросами к площади, дизайну или этажности щитового деревянного дома будут определяться необходимые объем работ и материалов. Поэтому свое рассмотрение ценообразующих факторов на стоимость услуги «каркасно-щитовые дома под ключ» мы проведем в зависимости от технических и качественных характеристик выполняемых работ.  

- Первым фактором, определяющим стоимость щитового дома,  является его конструкция, в основе которой лежит каркас.

Щитовые дома – компромисс высокого качества и низкой ценыБлижайшее рассмотрение данной строительной технологии позволяет увидеть, что каркас щитового дома – это достаточно капитальная и массивная конструкция, от степени крепости и запаса прочности которой во многом зависит надежность дома. В то же время, перед компанией изготавливающей щитовые дома для дачи и постоянного проживания стоит необходимость сделать каркас дома легким, чтобы предотвратить излишнюю нагрузку на фундамент.

Так, сборно-щитовые дома, цены на которые представлены в каталоге на сайте компании, изготавливаются из прочных и в то же время легких пород дерева. При этом каркас дома чаще всего представляет собой клееный брус из сосны, мебельное качество которое относится к высшему сорту, причем для изготовления каркаса берется подготовленная древесина с влажностью не более 16%.

- Следующим фактором, существенно влияющим на стоимость щитового дома, можно назвать материалы, из которых изготавливаются внешние каркасные стены, межэтажные перекрытия и кровельные панели. Для их изготовления используются гипсокартонные, фанерные или иные плиты, нагрузка которых на каркас составляет не более 70 кг. на м2 для внешних стен; 90 кг. на м2 если речь идет о межэтажных перекрытиях и кровельных панелях и 50 кг. на м2 для межкомнатных стен и перегородок. Таким образом, при использовании деревянных конструкций толщина внешней плиты составляет порядка 200 мм., межэтажного перекрытия и кровельной панели – 250 мм. Наименьшим же размером отличается толщина внутренних перегородок, которая составляет 110 мм.

Останавливаясь подробнее на функциональных особенностях панелей, применяемых для строительства щитовых домов, следует заметить, что помимо ограниченного веса они должны обладать и определенными свойствами, а именно высокой прочностью, износоустойчивостью, стойкостью к различным погодным условиям и водостойкостью. Щитовые дома, цены которых несколько колеблются в зависимости от типа и качества используемых плит, в основном предпочитают возводить с применением водостойкой  OSB-плиты производимой компанией Kronopan (Чехия). Данную плиту используют в качестве облицовочного слоя с наружных сторон дома, а также в межэтажных перекрытиях и кровельных панелях.

Щитовые дома – компромисс высокого качества и низкой ценыРасчет окончательной суммы денег, которую потребует предоставление услуги «каркасно-щитовые дома под ключ» обязательно включает согласование с заказчиком качество, тип и варианты использования тех или иных плит.

- Значительно повлиять на стоимость щитового дома также может применяемый утеплитель. Как показывает практика, щитовые дома, цены и основная комплектация которых формируются в условиях средних широт России, в основном включают использование минеральной ваты различной толщины. Так для внешних стен наиболее приемлема толщина ваты порядка 150 мм., для кровельных панелей и межэтажных перекрытий - 200 мм., для внутренних стен рациональным по цене и обеспечению теплового комфорта является слой в 100 мм.
- Обязательным компонентом, являющимся достаточно стабильным фактором, определяющим цену на щитовые деревянные дома, необходимо назвать мурлатную систему крепления панелей. Специальные крепления (мурлаты) закрепляются на фундаменте и подвергаются гидроизоляции. После этого с помощью кран-машины выполняется основной и наиболее очевидный процесс сборки щитового дома – монтаж и крепление стен. Значительно сократить окончательную стоимость щитового дома может качественно выполненная мурлатная сборка. Так соблюдение всех технологических требований позволяет обеспечить плотную стыковку стен и избежать образования «мостиков холода», способных в будущем потребовать дополнительных финансовых трат на утепление.
- Окончательной характеристикой, достаточно весомо влияющей на ценообразование, можно назвать этап проведения внутренних отделочных работ. На этом этапе стены облицовываются гипсокартонном, при этом по желанию клиента выделяются «мокрые» точки (ванная комната, туалет, кухня и т.п.), где особенности эксплуатации подразумевают повышенную влажность. 

Отдельно заметим, что щитовые дома, цены которых вы можете узнать на нашем сайте, предоставляют большую вариабельность цен, поскольку при использовании услуги «каркасно-щитовые дома под ключ» вы можете воспользоваться стандартным проектом или совместно с нашими специалистами составить индивидуальный без дополнительных наценок.

В качестве итога мы можем сказать лишь одно: щитовые дома, цены которых значительно ниже прочих аналогов малоэтажного жилого строительства, представляют собой идеальный компромисс жилья высокого качества, приобретаемого по низкой цене.

Вы можете посмотреть все проекты домов из бруса и почитать отзывы про дома и другие наши работы.

Цены на щитовые дома
Каталог проектовa


x